De hoofdregel is om vroegtijdig - dus voorafgaand aan de koop - een fiscalist en een Duitse notaris te raadplegen (die goed thuis zijn in alle mogelijke vragen en problemen van naar Duitsland emigrerende Nederlanders).

Welke notaris u kiest is uiteraard volledig aan u, maar desgewenst kunt u via ons aan adressen van notarissen komen.

Erfrecht:

Uit hoofde van het Haagse Erfrechtverdrag van 1989 mag degene die een testament opstelt, voor de erfrechtwetgeving een keuze maken tussen zijn woonland of het land waarvan hij de nationaliteit heeft. Dit is vooral van belang voor de juridische positie van degenen die u al of niet in uw testament wilt opnemen, voor de al of niet betere mogelijkheden om voogdij over de kinderen of bewindvoering over uw vermogen te regelen etc. Ons advies is om zowel een Nederlandse als een Duitse notaris hierover te raadplegen.

Los hiervan staat de fiscale behandeling van uw nalatenschap. Hierin is géén keuzevrijheid. De Belastinginspectie te Heerlen, waar u na uw verhuizing naar Duitsland vrijwel altijd onder komt te vallen, hanteert voor successierecht de volgende regel. Indien u nog minder dan 10 jaar in Duitsland hebt gewoond blijft het Nederlandse erfrecht van kracht, ongeacht wat daarnaast de Duitse fiscus eventueel nog voor claim legt. Daarna is enkel het Duitse erfrecht fiscaal nog van toepassing.

Huwelijkse voorwaarden, Geregistreerd partnerschap en homohuwelijk:

Nederlandse huwelijkse voorwaarden worden in Duitsland in principe erkend, maar de bedoelingen van partijen in deze voorwaarden kunnen doorkruist worden door Duitse bepalingen van dwingend recht. Overleg dus in een vroeg stadium met de Duitse notaris.

Let op! Datzelfde geldt in nog veel sterkere mate voor geregistreerd partnerschap plus het daarbij horende samenlevingscontract, aangezien de partnerregistratie zoals wij die in Nederland kennen, in Duitsland niet wordt erkend.

Dit betekent bijvoorbeeld, dat na overlijden, uw partner fiscaal en v.w.b. de positie richting kinderen als niet verwant wordt beschouwd. Ook wordt de "flitsscheiding", zoals wij die in Nederland kennen, niet erkend in Duitsland.

Duitsland kent overigens wél een wettelijke regeling die lijkt op ons "homohuwelijk".

Nederlandse inkomstenbelasting:

In principe bent u in Duitsland, vanaf de datum van uw verhuizing belastingplichtig voor uw gehele wereldinkomen. Echter voor zover u over (een deel van) uw inkomen al inkomstenbelasting betaalt in Nederland wordt afgezien van heffing over dat deel. Dit betreft dan uw inkomen in Box 1, althans voor dat deel van het inkomen dat u in Nederland verworven heeft.

U geeft daartoe op uw Duitse aangifte aan, in aanmerking te willen komen voor "voorkoming van dubbele belastingen". Het gevolg is, dat alleen uw inkomen in Duitsland verdiend of daaraan toegewezen, wordt belast, en niet de inkomsten en aftrekposten (Box 1) die al in Nederland belast of in aftrek zijn genomen.

Mocht u een inkomen uit vermogen hebben; alleen voor nog een enkele vermogenscomponent betaalt u ook straks belasting in Nederland, met name voor onroerend goed dat in Nederland ligt. Over ál uw andere vermogensbestanddelen betaalt u in principe straks in Duitsland belasting.

Sinds de invoering van de nieuwe belastingwetgeving op 1 januari 2001 in Nederland bestaat de mogelijkheid om bij uw verhuizing naar Duitsland de hypotheekrente in mindering te brengen op het in Nederland belastbare inkomen. U kunt ook dit aangeven op uw Aangiftebiljet Inkomstenbelasting.

De meeste "NederDuitsers" zullen ervoor kiezen om in Nederland belasting te betalen, dus de status "Binnenlands belastingplichtige". Puur omdat dit hun de mogelijkheid biedt de hypotheekrente af te trekken. Als de woning is gefinancierd d.m.v. een hypothecaire lening zullen de kosten van deze lening op het belastbaar inkomen in Nederland in mindering gebracht worden.

Let op! Na uw pensionering of VUT is er géén sprake meer van arbeidsinkomen en vervalt -tenzij u de status van ambtenaar had- uw recht op hypotheekrenteaftrek. Mocht uw partner op dat moment nog in Nederland werken, kan deze naar rato van zijn aftrekmogelijkheden de aftrek gaan claimen.